9月1日，是大庆的“物业主题日”，市城管局物业办和市物业管理协会共同组织全市150余家物业企业、300余名负责人，来到物业管理相对来说还是比较完善的小区，取长补短，交流经验。

  业主在小区内占用消防通道停车，是困扰众多物业企业的难题之一。高新物业月亮湾小区分公司，不仅通过一系列措施让业主停车更规范，还设计、制作了一个“挪车神器”，一旦有业主停车影响救援，不到一分钟就可以将“碍事”的车挪走。

  “小区内有些道路的宽度可以停两排车，但如果停了两排车，救护车、消防车就过不去了，这时候咋办?”高新物业月亮湾小区分公司经理赵磊一边给众多同仁演示，一边仔细讲解，“这时候，我们就会在道路的一侧摆放路障墩，让这条路只能单侧停车，能够留出足够的空间给救援车辆。”

  路障墩上贴了防护条，避免车辆行驶或临时停车开关车门时发生磕碰或剐蹭伤车。

  “凡是业主的车辆都有登记，是谁家的车，一查就知道。我们会打电话叫他挪车，实在不行就上楼敲门，几分钟敲一次，多数业主都会配合。”赵磊解释。

  “这种情况我们的确也遇到过，我们就联系辖区派出所，让交警帮忙查找车主信息，由交警给车主打电话，甚至去敲门。”赵磊说，“这招儿特别好使，几次下来，乱停车的现象基本没了。”

  接下来，赵磊请工作人员给大家演示了遇到紧急状况又联系不到车主时怎么挪车。

  只见四个保安每人拿着一块带轮的长方形小板，用撬棍把小板往车轮底下一塞，相当于在每个车轮下面装了万向轮，三四个人一起使劲，轻松挪车。

  “这个东西太好了，每个小区准备一套，再不怕消防通道堵塞了。”“简单易操作方便，从摆放到安装，不到一分钟就把车推走了。”大家赞叹不已，纷纷询问在哪儿购买。

  “这是我们自己设计、制作的。”赵磊说，一套4个，加上人工费，一共花了2000多块钱。

  各物业企业负责人赶忙拿起手机，把这个“挪车神器”多角度拍了个遍，都说要回去也学着做一套。

  小区绿化养护，对物业企业来说是个既费钱又费力的活儿。今年，绿城御园小区在绿化方面的投入在100万左右，共补植了400延长米的绿篱和15000平方米的草坪。

  现场，很多细心的物业企业负责人发现，除了主景观草坪以外，绿城御园小区其他位置的草坪都被一种叫做“委陵菜”的植物取代了。

  “这东西跟草莓一个属，长不高，而且越长越密。能自己生根，不用修剪，养护成本低。”市城管局物业办副主任胡小多说，“种这个不招蚊虫，而且有它在，别的杂草也长不起来，都被它‘盖’死了。”

  绿城物业绿城御园经理王振宇给大家算了一笔账：一平方米草坪造价25元，每年的养护费用6元左右，看着价格虽然不高，但大庆属于盐碱地，第三年草坪就开始退化，此后年年都需要补种。改种委陵菜的话，最开始每平方米造价要48元，虽然价格高，但属于一次性投入，后期不需修剪、养护，也不用补植。

  “其实每年补种草坪也不少花钱，草坪退化了，业主还不满意。种委陵菜相当于一次性投入两年的绿化费用，但以后就不用再掏钱补植了。”听着王振宇算账，其他物业企业的负责人很快也有了自己小九九，不停地拿手机记录、拍照。

  “在静态停车和绿化两方面，这两家的经验都是可以复制又容易推广的。”市城管局物业办主任董印明表示，我市还将继续总结好物业管理的经验、做法，在居住小区安全管理、客户服务、环境卫生、绿化养护、秩序维护等方面打造工作样板，并通过现场会交流、技术演练的工作方式，让各物业企业相互吸收、借鉴，打牢专项服务基础，引领全市物业服务提档升级。

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