文章开端前提示下，这两天我在「毯叔金融密友圈」常识星球更新了多篇重要内容，包含

  咱们良久没碰头，话匣子一会儿就打开了，纷繁把曩昔一年的辛苦诉诸在酒杯里，有说自己降薪的，有说年终奖到现在还没发的，有慨叹作业越来越卷的……

  一片比惨中，在某中小券商作业的老王忽然慨叹，“咱们说的都不算啥，我本年返工才发现，现在金融街的租金下降得凶猛！可就算如此，咱们公司仍是租不起，老板说预备迁址，你们说惨不惨……”

  的确如此，咱们交流了下信息，发现现在金融街邻近的工作楼租金，现已不能用“腰斩”来描述了，真的是“脚踝斩”。

  老王给咱们展现了几张中介发的图片，降价起伏真不小，高位的降了差不多有20-50%。

  比方北京的英蓝国际金融中心，从2022年的成交价28元到了现在的19元。

  还有降价起伏更大的富凯大厦，2022年每平米还在20元，现在降到了7元，降幅已逾越50%，这个降幅用“暴降”来说也并不过火。

  要知道，这但是北京的金融街，许多大金融组织，小金融公司都积累在这边，归于北京乃至全国的中心区域了，现在价格居然降得如此惨烈。

  听老王说，有些中介为了鼓舞老板们换工作室，打出来的标语也很有意思，比方：

  要知道这但是北京，仍是北京的黄金地带，曾经提起金融街，可都是寸土寸金、极度稀缺的资源，现在降幅这么大、这么快，着实让人有点始料未及。

  要知道，不论是商铺、写字楼仍是公寓项目的出租率，都是对经济进步速度有着高度依靠的。

  假如开公司雇人的变少了，租商铺写字楼的需求天然就会削减，这也算根底的底层供需规则了。

  前些年，金融职业顺周期的时分，有许多的商业写字楼项目需求，一起也就上马了十分多的供给，不论你去任何一个城市新区去看，都会看到许多的相似项目。

  这样的区域深圳前海有，武汉光谷东有，南昌红谷滩有，成都天府那儿也有，更别提北京了，全国的商业和金融中心之一，租金天然也是水涨船高。

  现在金融圈进入到调整周期，商业和就业时机变少了，又怎样会有那么多组织去租商铺写字楼？

  甭说租新的写字楼了，现在各大金融组织都在降本增效，纷繁裁人，雇佣的人少了，租楼需求天然就会削减，有些组织乃至让职工能在家工作就在家工作。

  金融街租金暴降仅仅表象，它从某一些程度上证明晰现在金融职业的开展窘境，这才是咱们沉默不语的真实原因……

  其实想想就知道，连金融街这样的中心区域都如此了，其他区域只会更不忍目睹。

  我查了一下数据，现在一线城市的商业写字楼空置率，现已挨近2008年金融危机那会了，你们能够感受一下：

  前几年各大一线城市，由于需求激烈催生了许多的写字楼，形成现在的供给溢出。

  再叠加这两年经济下行，许多企业日子不好过，咱们创业热心散去后，也不敢租工作楼了。

  这前后一比照，写字楼很明显就过剩了，呈现了许多空置，租都租不出去，价格天然降得凶猛。

  春节的时分听街坊说，他之前是某租房渠道房东，最近他接到渠道电话，要求他延伸房子的空置期，便是原本他往外租一年，渠道给房东11个月租金，现在只能给10个月。 要是不容许，就只能解约，顶多补偿他两个月租金，最终他也只能无法容许。

  比方北京，从2015年首提人口操控，非流动人口从2016开端一直在下降，到2022年是2184万人，少了11万人。

  昨日吃饭到最终，老王和咱们说，他们公司可能要退掉北京的写字楼，搬到某强二线城市。

  一来，在一线城市退租，之前的老职工不舍得换城市，就能轻松完成被迫裁人，以此来下降全体本钱；

  当然，大多数的在京金融组织，光景不至于到搬离的程度，更多的则是在其他项目上省钱，比方下降出差报销规范、拘留奖金、严控给客户送礼等等，这些之前都跟咱们盘过，办法真是形形色色，各显神通。

  组织降本增效，节衣缩食，在所难免，但这份寒意，必定会传到身在其中的一切金融民工身上。

  这个时分，强行给咱们打鸡血，说2024金融职业有多夸姣，这并不实际。但我清楚，“躺平”也绝不是解药。更何况，在金融圈，大部分人根本就没有躺平的本钱。

  咱们任何一个人都无法左右事态的开展，不如在别人还在失望的时分，做好自己应该做的事，才干在起色到来的时分，第一时间捉住。

  4，做好财物装备，规划财富增加，只要手中有粮的人，才干做到心中不慌，在真实的时机到来的时分，做出稳健而不匆忙的挑选。

  松下幸之助有一句话，“以改变来筛选改变的环境，能检测人的应变能力和实力。经不起检测的，便会被筛选。”

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