小区地上停车位归谁一切主要是看停车位所占的路途是否是公共面积，假如占用了业主的共有路途，则停车位归属于整体业主效果，按照国家的相关规定，在修建区域内假如所占的路途是业主共有的，而且归入到了公摊的规模以内，那么地上停车位的一切权就归属于一切业主共有，大多数小区地上停车位其实都是归整体业主一切的，物业部分只要管理权，相应的停车位费用应该归属于整体业主一切。咱们在购买停车位时，要判别一下停车位所在的方位和产权，若可以处理产权证，代表车位归属于个人一切，可以终究靠出售或者是租借的方法来获取车位的运用权。车位的运用的时刻和所购买房子的年限是相同的，由于都是同一块土地，假如房子的运用的时刻是70年，那么车位的运用的时刻也同样是70年。